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「合肥雕塑作品」房地產景觀雕塑,小創意,大

2020-03-25 11:59 分享

  合肥承信雕塑又來了,每年的合肥承信雕塑都在進步,這兩年,我們在產品研發上面都下了不少功夫,雕塑行業已經從過去的資源競爭,進入到產品競爭的階段了。
  
  雕塑功能化升級
  
  景觀雕塑的功能模塊越來越多了
  
  1、園林景觀雕塑,不再單一的觀賞性的自然還原,而是越來越重視使用功能。從“人的角度”去設計公共空間,這就包括了社交、親子、興趣愛好等。
  
  那么,目前標桿房企已經把社區景觀做到那個程度呢?未來會向哪個方向繼續升級呢?追風認為,主要4個方向。
  
 ?、?nbsp; 功能化。相較于以前那種純觀賞性的住宅景觀,現在的思路更傾向于提供豐富的功能,滿足客戶健身、社交、親子、會客等各種需求。更多的凳子,開放的空間。
  房地產景觀雕塑
 ?、?nbsp; 場景化。對于微觀的使用場景,都能夠盡量去還原,例如,兒童社區,分齡模塊已經標準化,0-1歲,1-3歲,3-6歲,6-12歲,對于有小孩的家庭來說,非常吸引人。
  合肥房地產景觀雕塑
 ?、?nbsp; 智能化。也就是如何通過技術手段,讓雕塑變得更安全、更方便。雕塑智能化設施的升級也是一個趨勢。
  
 ?、?nbsp; 產品化。景觀雕塑不僅僅停留在硬件層面上,細節決定成敗,使用方便,后期好維護。
  
 ?、?nbsp; 精細化。在大的功能模塊下,一些小的人性化細節,也不斷豐富,整個室外空間開始像室內一樣,越來越精細化了。
  
  差異化優勢
  
  打造差異化優勢,秒殺絕對標準化
  
  2、現階段,僅有標準化是不夠的。
  
  隨著地產進入買方市場,房地產的競爭,開始從資源端向產品端轉移。茶品差異化與標準化并不矛盾,內部生產上標準化,在市場上又擁有獨樹一幟的優勢。
  
 ?、?nbsp; 從滿足需求,到創造需求。創造需求是改變人們的生活方式??蛻舨粷M甚至抱怨的地方,就是潛在需求的所在。一定能跳出同質化競爭的泥沼。
  
 ?、?nbsp; 擁有一個或多獨到優勢,人無我有,人有我優。
  
  有人說,信息化時代,房地產行業沒有秘密可言。市面上只有一類產品暢銷,很快就會有其他房企有樣學樣的“抄作業”,導致當前住宅產品高度同質化。
  
  在這種情況下,如果兩個相鄰項目,相似度高差80%,彼此間的拼殺將刀刀見血。如果不想打價格戰,至少要擁有一個人無我有,人有我優的差異化優勢。
  
  比如一些房企會從客戶最關注的戶型入手,去發掘差異化優勢。雕塑也是一樣。
  合肥房地產景觀雕塑
  以重慶萬科為例,強調“同樣的功能,更好用便捷;更小的面積,更強大的功能”。
  
  把每一個模塊就都分成了兩個維度來升級。一個是場地營造維度,一個是活動運營程度。把運營和服務上升到和硬件設施同樣重要的高度。


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